法律コラム

新しく事業を展開する際、避けては通れないのが会社の目的変更登記です。手続き自体は株主総会の決議から2週間以内に法務局へ申請する必要があり、登録免許税として3万円の実費がかかります。しかし、単に法務局のテンプレート通りに書類を揃えて提出するだ...

結婚や離婚で苗字が変わった際、マイホームなど不動産の登記名義は自動的には書き換わりません。そのまま旧姓のまま放置していると、2026年4月からスタートする義務化ルールによってペナルティの対象となるだけでなく、将来の売却や住宅ローンの借り換え...

起業時の初期コストを極限まで抑えたいと考える方にとって、合同会社が株式会社に比べて約14万円も安く設立できる事実は非常に魅力的です。この圧倒的な費用の差は、公証役場での定款認証が不要であることや、国に納める登録免許税の最低額が低く抑えられて...

相続登記の義務化への焦りや遺産分割協議の難航から、他の相続人に内緒で法定相続分による単独申請を急ぐ方が増えています。他の親族の同意や印鑑を必要とせず、保存行為として自分1人で手続きを完了できる点は確かに魅力的です。しかし、安易に不動産を共有...

法人設立や現在の顧問税理士からの変更を考える際、多くの経営者が安易な価格比較や知名度だけで依頼先を決めてしまい、事業成長に致命的なブレーキをかけています。単なる領収書の記帳代行で済ませるような関係性では、節税や融資、税務調査といった会社存続...

不動産の権利証にあたる登記識別情報を紛失しても、所有権が失われることは絶対にありません。また制度上、再発行は不可能ですが、司法書士による本人確認情報の提供、事前通知制度、公証人による認証という3つの強力な代替手段を利用すれば、売却や相続によ...

住宅ローンを完済し、銀行から届いた書類を手にした方の多くが直面するのが、根抵当権特有の法的な落とし穴です。根抵当権は一般的な抵当権とは異なり、借入残高をゼロにするだけでは自動的に抹消されません。金融機関との合意による解除手続きを経て、初めて...

会社設立の登記を終えた直後、多くの新設法人が本業の準備に追われるなかで直面するのが、税務署や地方自治体、年金事務所、労働基準監督署といった各行政機関への膨大な届出の手続きです。会社設立後に必要な届出は多岐にわたり、特に設立2ヶ月以内の税務署...

株式会社の資本金を増やす増資の登記手続きは、出資金の払込期日から2週間以内に本店所在地を管轄する法務局へ申請を完了しなければなりません。この期日を1日でも過ぎると、代表取締役個人が数万円から数十万円の過料というペナルティを科される登記懈怠の...

「実家が祖父名義のまま父親が亡くなった」というように、最初の遺産分割が終わる前に次の相続が発生する数次相続は、放置するほど関係者がねずみ算式に増えて泥沼化します。さらに2024年4月からは相続登記が義務化され、猶予期間内に登記申請を終えなけ...

相続手続きや会社設立を控えた多くの方が、司法書士と行政書士のどちらに相談すべきか判断できず、余計な手数料の二重払いや法務局での書類差し戻しといった手戻りに直面しています。両者の決定的な違いは、書類の提出先となる管轄と独占業務の範囲にあります...

新築した建物の表題登記を自分で行い、土地家屋調査士への報酬を浮かせたいと考える方は少なくありません。しかし、必要書類の準備や図面作成には、専門家でなければ見落とす致命的な罠が潜んでいます。法務局に提出する基本的な必要書類は、申請書や住民票、...