住宅ローンの契約前に「抵当権設定って結局なに？手続きや費用は大丈夫？」と不安になる方は多いです。抵当権は返済不能時に不動産を競売し、金融機関が優先的に配当を受ける仕組み。日本では登記で公示しなければ第三者に対抗できません（民法・不動産登記法...

会社設立の初期費用、少しでも抑えたいですよね。紙の定款だと収入印紙で4万円が必要ですが、電子定款ならこの印紙税が不要。さらにオンライン中心で進められるため、印刷・郵送・移動の手間も大きく減ります。「結局どれだけ得なの？どう進めれば迷わない？...

不動産の「決済」は、口座振込や現金授受で残代金を支払い、司法書士が所有権移転登記を申請し、鍵を引き渡すまでを一気通貫で行う大事な場面です。金額が大きいぶん、「当日の流れが不安」「書類が足りないかも」「着金が遅れたらどうする？」という悩みも当...

「引っ越しは決まったけれど、登記は何から？」——本店や支店の住所変更は、管轄や定款の書き方で手続きが大きく変わります。申請期限は原則変更日から2週間（会社法施行規則に基づく実務運用）で、遅れると過料の可能性も。さらに管轄外移転は書類と費用が...

親子で土地の名義を動かすとき、最初に迷うのは「相続・生前贈与・売買」のどれを選ぶかではないでしょうか。方法で必要書類も税金も大きく変わります。たとえば登記にかかる登録免許税は原因により税率が異なり、評価額が高いほど負担は重くなります。書類不...

「変更届ってどこに出せばいいの？」——実は実務で言う“変更届”は、法務局で行う正式な手続は「変更登記」です。役員交代や本店移転などの登記事項は、原則「変更の日から2週間以内」に申請が必要（会社法・商業登記法に基づく運用）で、遅れると過料の可...

「資本金はいくらが正解？」――100万円で軽く始めるべきか、500万円で信用を取りにいくべきか、1,000万円で一気に勝ちにいくべきか。設立直後は消費税が原則2年間免税（特定要件除く）、一方で資本金は与信や融資審査に直結し、銀行は運転資金に...

「相続登記って結局いくら？」——多くの方が最初につまずくのは、登録免許税・報酬・実費の“総額”が見えないことです。例えば相続登記では、登録免許税は固定資産評価額×0.4%が基本。ここに司法書士報酬（事案の難易度や筆数で変動）と、戸籍・住民票...

引っ越しや本店移転をしたのに「住所変更登記、いつまでに何をすればいい？」と迷っていませんか。商業登記法の改正により、住所が変わったら原則「変更日から3か月以内」に申請が必要になりました。放置すると、是正を促す催告や、最終的に過料（法令上は「...

登記簿謄本（登記事項証明書）を「今すぐ正しく取りたい・読めるようになりたい」方へ。窓口なら1通600円で即日交付、オンライン請求なら480～520円で自宅受取が可能です。住所と地番が違う、乙区が見慣れない、順位番号の意味がわからない…そんな...

「定款、どこから手を付ければいい？」—商号や目的の書き方ひとつで、公証人の差戻しや登記遅延が起きやすいのが実情です。実は、紙の定款だと収入印紙が4万円必要ですが、電子定款なら印紙税は不要。さらに目的が曖昧だと認証前に修正が発生し、スケジュー...

住宅ローンを完済したのに、抵当権の抹消が手つかず…法務局の手続きや必要書類が難しく感じていませんか？実は、抹消登記は自分で進められ、登録免許税は不動産1件につき1,000円で済みます。窓口・郵送・オンラインの違いを押さえ、必要書類の有効期限...